市区老房子重建不用报批(老房子重建不用报批2003年)

2021年11月26日,自然资源部办公厅印发《土地卫片执法图斑合法性判定规则》(以下简称规则),自2022年1月1日起实施。该《规则》规定,在《中华人民共和国土地管理法》颁布实施后,在未经审批或无合法权源的建设用地上翻新、翻建、新建行为认定为新增非农建设违法用地。

市区老房子重建不用报批(老房子重建不用报批2003年)

由于种种原因,我国农村有许多没有经过审批而建成的房屋。以前我国土地执法在农村较为松散,所以你今天居住的房屋很少有人过问你有没有审批手续。直到有一天,房顶漏水了,房屋老旧了,设计落后了,装设陈旧了等等,你想加层了,想翻新了……这时你才发现,今天有人来了,给你下个《通知》,明天有人来了,给你下个《指令》。怎么?我对我居住了二三十年的房屋翻新,我有错吗?殊不知,自己居住了二三十年的房屋还是违法建筑。

市区老房子重建不用报批(老房子重建不用报批2003年)

1987年《土地管理法》实施后,一切非农建设,都需办理建设用地审批手续。否则,属于违法建设。所以,在2022年以后,你要翻新、翻建房屋,就需要注意,我是否需要办理建设用地审批手续。

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