项目开发流程8个步骤流程图，项目开发流程8个步骤流程图表格？

投稿用户 • 2022年9月14日 am8:45 • 创业资讯 • 阅读 296

倾心整理，共计112项开发流程，工程人且行且珍惜。

序号	节点名称	级别	职能线
1	拿地	三级	投资
2	破冰工作坊	三级	运营
3	收地完成	一级	投资
4	项目立项会	一级	运营
5	设计概念策划	二级	设计
6	营销定位建议	二级	营销
7	上会材料沟通会	三级	运营
8	项目预备会	一级	运营
9	土地合同签订	三级	投资
10	卖场策划建议	三级	营销
11	V2 阶段建安成本审批表	二级	合约
12	项目启动会	一级	运营
13	方案报建文本	三级	设计
14	试桩	三级	工程
15	支护招标提资	三级	设计
16	沙盘推演	二级	运营
17	扩初设计图	三级	设计
18	详勘报告	三级	工程
19	基坑支护定标	二级	合约
20	扩初设计阶段政府征询意见	三级	报建
21	规划方案批复	一级	报建
22	桩基础施工图	三级	设计
23	土方定标	二级	合约
24	土方开工	二级	工程
25	项目一阶段工程策划	三级	工程
26	招标施工图	三级	设计
27	桩基定标	二级	合约
28	桩基开工	一级	工程
29	施工图政府征询意见	二级	报建
30	精装修方案确定	二级	设计
31	售楼处总包定标	三级	合约
32	区域营销策略决策会	二级	营销
33	施工图定稿	二级	设计
34	建设工程规划许可证	二级	报建
35	V3 阶段建安成本审批表	二级	合约
36	售楼处精装修图纸	三级	设计
37	总包定标	二级	合约
40	总包开工停止点检查	二级	运营
41	售楼处精装修定标	二级	合约
42	售楼处封顶	二级	工程
43	管理费及物业合同评审	三级	客服
44	施工许可证取得	二级	报建
45	电梯合同签订	三级	合约
46	大区景观方案确定	二级	设计
47	首开区达正负零	三级	工程
48	开放前策略会	三级	营销
49	开盘风险排查停止点检查	二级	运营
50	物业招标完成	三级	报建
51	售楼处开放	二级	工程
52	样板间开放	三级	工程
53	商品房预售限价批复	二级	报建
54	开盘准备会	三级	营销
55	施工电梯投入使用	三级	工程
56	大货精装施工图	三级	设计
57	首批达预售	二级	工程
58	价格报告评审	三级	营销
59	客储量确认	二级	营销
60	首批预售证取得	二级	报建
61	住宅首次开盘	一级	营销
62	开盘后评估会	二级	营销
63	全部达预售	一级	工程
64	全部预售证取得	二级	报建
65	外窗定标	三级	合约
66	地库全部封顶	三级	工程
67	销售去化 60%	二级	营销
68	大货精装修定标	三级	合约
69	景观施工图	三级	设计
70	室外土方大面回填完成	二级	工程
71	市政管网定标	三级	合约
72	配套工程报建完成	二级	报建
73	全部封顶	二级	工程
74	中期运营停止点检查	二级	运营
75	园林景观定标	三级	合约
76	大货精装修施工样板评审	三级	设计
77	主体验收全部完成	三级	工程
78	地下室地坪完成	三级	工程
79	现金流回正	一级	财务
80	室内电梯安装验收完成	三级	工程
81	施工电梯拆除	三级	工程
82	市政管线完成	三级	工程
83	外立面完成	二级	工程
84	市政道路及车位施工完成	三级	工程
85	室外景观、绿化完成	三级	工程
86	大货精装全部完工	二级	工程
87	通正式水	二级	工程
88	通正式电	二级	工程
89	规划验收	三级	报建
90	消防验收	三级	工程
91	竣工验收	三级	工程
92	竣工备案	一级	报建
93	面积实测	三级	报建
94	建筑改造完成	三级	工程
95	项目竣工停止点检查	二级	财务
96	人防验收	三级	报建
97	项目交付	一级	财务
98	入伙启动会停止点检查	二级	运营
99	组建项目维保组	三级	工程
100	房屋内部查验完成	三级	客服
101	交付策划报告	二级	客服
102	房屋内部查验问题整改完成	三级	工程
103	制定磨 1 满意度维系方案	三级	客服
104	工地开放日停止点检查	二级	运营
105	公区全部移交物业	三级	工程
106	住宅清盘	二级	营销
107	首批集中入伙	一级	客服
108	交付后评估	二级	运营
109	项目回款 95%（不含车位）	一级	财务
110	初始登记	一级	报建
111	他项权证书办理	三级	营销
112	项目公司注销	三级	财务

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